Продажа готового бизнеса, 730м²

Характеристики и преимущества помещения:
Состоит из двух объектов:
1-й объект:
-  располагается на ул. Шолохова 7, площадь 350 кв.м
- 2-х этажное офисное здание
- на 90% арендован (только офисы), арендный поток составляет 100.000 рублей в месяц
- 1-я линия, удобная локация в двух шагах от центральной улицы Ленина
- густонаселенный жилой район, находится в непосредственной близости с центром города, транспортная доступность, развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, ледовый каток ЛедАкс, школа, детский сад, Аксайское ПУ и другое
- 2 входа: 1 центральный (открыт с 9.00 до 18.00), 1 запасной (открыт круглосуточно)
- кабинетная система
- хороший ремонт, помещение очень светлое, аккуратное
- высота потолков 3,2 м
- мощность не ограничена, напряжение 220 В
- все коммуникации центральные
- сплит-система
- интернет
- пожарная, охранная сигнализации
- большая внутридворовая парковка

2-й объект:
- располагается на ул.Садовая, 12Ак3, 1-й и цокольный этаж общей площадью 380 кв.м
- 1-й этаж и часть цокольного этажа занимает Медицинский центр с долгосрочной арендой, так же на 1-ом этаже арендует помещение Секонд хенд, а в цоколе школа единоборств
- на 90% арендован, арендный поток составляет 100.000 рублей в месяц
- 2-я линия, в шаговой доступности Центр города, остановки общественного транспорта, медицинский центр, детский сад, Аксайский технологический техникум, рядом сетевой магазин «Маяк», универсам «Витамин», салон красоты и другое
- высота потолков  2.8 м
- 2-ва отдельных входа
- разрешенная мощность 25 кВт, напряжение 220 В
- система кондиционирования промышленная
- все коммуникации центральные, санузел
- пожарная, охранная сигнализации
- зона парковки

Окупаемость около 8 лет.
Предложение имеет срочность!